Cena
3 800 000 zł
cena za m2
219,88 zł/m²
Powierzchnia
17 282,00 m²
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową o pow. 1,7285 ha położony w miejscowości Kutno przy ul.Oporowskiej.Istnieje możliwość powiększenia w późniejszym czasie oferowanej nieruchomości o działki sąsiednie o takim samym przeznaczeniu.
Dostępne media: energia, kanał sanitarny i wodociąg w ulicy przy działce.
Teren objęty jest ustaleniami MPZP z 2022roku
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zabudowa usługowa,
b) lokale usługowe lokalizowane w parterach budynków mieszkalnych;
Maksymalna wysokość zabudowy - 16 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych - 4,
- forma dachów - dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci 20- 45 stopni lub lub dachy płaskie,
- maksymalna intensywność zabudowy: 2,0,
- minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% działki budowlanej,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni
działki budowlanej,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: budynku mieszkalnego - 50 m,
- maksymalna powierzchnia sprzedaży do obiektów handlowych - 1000 m2,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 1000 m2.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CEN-GS-7815
Powierzchnia
17 282,00 m²
Wymiary działki
77x224 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Położenie
blisko centrum
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)